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大都会国际公寓

325万泰铢 |¥65万元

均价12.5万泰铢/㎡

首付:30%

物业类型:公寓

产权:永久产权

地址:EKKAMAI - RAMA 4区域 曼谷大学旁

电话:400-8181-360转8888

项目简介

开发商:Property Perfect
物业类型:公寓
面积区间:一房 24-39㎡, 两房46-48㎡
价格区间:均价12.5万泰铢/㎡
项目规划:3栋8层 低密度围合社区 现代建筑风格
总户数:478户
装修状况:精装修
交楼时间:现房(办好手续,交齐房款6个月内交房)
产权年限:永久产权
车位:190个
物业费:45铢 /㎡ / 月(9元/㎡/月)
维修基金:500铢/㎡ (交房时一次性收取)
高性价比买入即出租 一房租金16000泰铢
付款方式:签合同付30%首付款,交房过户付全款或者贷款。
项目配套:三个星级主大堂 、挑空双层健身房、泳池 (10m x 29m 成人泳池1.5米深, 儿童泳池 0.7 米深) 、24小时安保, CCTV监控系统, 花园设有烧烤区, 小区设有10间商店.
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地理位置

配套信息

开放式商业街区:K-VILLAGE、Suanplern Market、Spring Hill、W-District
超市:BIG C EXTRA、Lotus、7-11
医院:Kluaynamtai医院、Theptarin医院、Sukhumvit 医院、Samitivej 医院
学校:曼谷大学、普林国际学校、美国国际学校、新加坡国际学校、威尔士国际学校、Kobato国际幼儿园。 ( Bangkok University 、Bangkok PREP International School、The American School of Bangkok、Singapore International School of Bangkok、Wells International Kindergarten、Kobato International Kindergarten)

交通:便捷轨道交通 四条轻轨换乘 无缝连接主干道、快速路网
SUKHUMVIT大道是曼谷的中轴主干道,他与BTS一号线SUKHUMVIT线完全重合,是曼谷唯一的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线。可以同时换乘MRT一号线、BTS二号线和SRT-CITY机场快线的线路。拥有SUKHUMVIT,就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路,快速通达曼谷多条城市快速路,拥有了全曼谷最便捷的交通配套。大都会国际公寓距离EKKAMAI站仅1.3千米,距离ThongLor站仅1.6千米,可以快速到达曼谷各个区域。
从项目开车800米,两分钟就可以进入曼谷城市快速路系统(Chalerm Maha Nakhon Expy、Sirat Expy),不用遭遇堵车就可以快速到达目的地。如果不走快速路,还可以通过RAMA4路和SUKHUMVIT大道快速通达曼谷各地。
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购房费用

交易费用
  - 交房契税:2%(买卖双方各付1%)
贷款费用
  - 首付款:25%(每个项目不同)
  - 贷款利率:5.25%(第三年起SIBOR 3M 5.5%)
  - 贷款额度:55%-70%
  - 律师费:约3000泰铢/年
  - 房产评估费:约3000泰铢
  - 抵押登记费:贷款额1.2%
  - 保险费:约2500泰铢/年
  - 印花税:贷款额0.05%
持有费用
  - 维修基金:500泰铢/㎡(每个项目不同)
  - 物业费:55泰铢/㎡/月(每个项目不同)
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城市综合概括

曼谷湄南河畔曼谷除了名胜古迹,也有不少现代化的建筑和旅游设施。

因此,曼谷每年吸引着大批游客,成为亚洲旅游业最兴旺的城市之一。

曼谷港是泰国最大的深水港口,也是泰国著名的稻米输出港之一。

廊曼国际机场是东南亚运输量最大的国际机场之一。

泰国大部分中学、中专和高等院校设在曼谷。

曼谷是联合国亚洲及太平洋经济社会理事会总部以及联合国的一些特设机构的所在地。一些国际性的会议经常在曼谷举行。 1905年6月和1908年孙中山先生曾两次在曼谷宣传革命思想。人们为了纪念孙中山在泰国的活动,把孙中山在曼谷进行过演说的一条街称为“演说街”。

绚丽多姿的“天使之城”——曼谷之夜 曼谷最大的广场是王家田广场,原是国王举行典礼用的广场,现在除举行庆祝春耕节和泰历新年外,已成为群众举行集会和周末集市的场所。市内有大小佛寺300多所,有“佛庙之都”之称。金碧辉煌的大王宫、稀世珍宝玉佛寺、庄严肃穆的金佛寺 (Wat Taimit),和充满神奇传说的金山寺 (Golden Mount Temple, Wat Saket) 等。此外,还有纪念中国航海家郑和的三宝公庙。为纪念1782年曼谷建都时打下的第一根桩、人称“国柱”,而兴建的国柱神隍庙。 曼谷常年百花盛开,姹紫嫣红,华彩纷呈,“三顶尖”式的泰式屋宇是曼谷的典型建筑。三聘街是华人聚集的地方,被称为真正的唐人街。经200多年的发展,这里已成为泰国最庞大、繁华的市场。
曼谷(泰文:กรุงเทพมหานคร;英文:Bangkok),泰王国首都曼谷(Bangkok)位于湄南河下游,距暹罗湾40公里,是全国政治、经济、文化、教育、交通运输的中心及全国最大的城市,人口约800万。位于昭披耶河东岸,南临暹罗湾,是泰国首都和最大城市,中南半岛最大城市,东南亚第二大城市,为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教与各方面中心。
曼谷是繁华的国际大都市,融合东西方文化、包罗万象的"天使之城"。是贵金属和宝石的交易中心。经济占泰国总量的44%,曼谷港承担着泰国90%的外贸。曼谷旅游业十分发达,被评选为2013全球最受欢迎旅游城市。
曼谷是国际活动中心之一,每年有多达二、三百起的各种国际会议在此举行。城内设有联合国亚太经社委员会总部、世界银行、世界卫生组织、国际劳工组织以及20多个国际机构的区域办事处。曼谷被誉为"佛教之都",是"世界佛教联谊会"总部及亚洲理工学院所在地。


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