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Reflection

575万泰铢 |¥115万元

首付:10%

物业类型:公寓

产权:永久产权

地址:芭提雅中天海滩1路

电话:400-8181-360转8888

项目简介

项目地址:芭提雅中天海滩1路

开发商:Major Development

物业类型:公寓

占地面积:13156㎡

交楼标准:带精装修

面积区间: 1卧:60㎡—62㎡;2卧:102㎡—116㎡;3卧:217.85㎡

价格:一房约115万-149万;两房约196万-282万;三房约415万-541万

总户数:2栋楼,分别有55层和42层,共334户

车位:车位占比69%,

交房日期:现房

产权年限:永久产权

离海距离:20米

首付:10%

物业费:50泰铢/㎡/月,约人民币10元/㎡/月

偿债基金:750泰铢,约人民币150元/㎡(一次性付清)

过户费:1%

项目配套:多层次慢跑道,多功能健身中心,瑜伽室,桑拿房,50米标准泳池,
儿童泳池及游乐场,网球场,天空烧烤露台,24小时前台服务,
24小时安保设施
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地理位置

配套信息

Chom Thian Sercle——开车6分钟,
Inn Come Community Mall——开车7分钟,
The Village——开车6分钟,
Kunchae超市——开车13分钟,
Tops Daily——开车13分钟,
Wat Na Chom Thian学校——开车8分钟,
Sattahip Wittayakhom学校——开车12分钟。
生活十分便利。
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购房费用

交易费用
  - 交房契税:2%(买卖双方各付1%)
贷款费用
  - 首付款:25%(每个项目不同)
  - 贷款利率:5.25%(第三年起SIBOR 3M 5.5%)
  - 贷款额度:55%-70%
  - 律师费:约3000泰铢/年
  - 房产评估费:约3000泰铢
  - 抵押登记费:贷款额1.2%
  - 保险费:约2500泰铢/年
  - 印花税:贷款额0.05%
持有费用
  - 维修基金:500泰铢/㎡(每个项目不同)
  - 物业费:55泰铢/㎡/月(每个项目不同)
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城市综合概括

芭提雅虽属热带季风气候,由于地处海滨,从而气候宜人,风光旖旎,终年温差不大,大部分季节几乎“恒温”,平均气温约20多摄氏度。一年中最舒适的月份是12月,月均温度16摄氏度左右,4~5月是最难以忍受的“酷夏”季节,月均温度高达30摄氏度左右。由于受热带季风影响,芭提雅全年可明显分为三季:3月~5月气温最高,平均30摄氏度左右,称为“热季”,空气干燥;6月雨量增多,直至10月下旬,经常大雨滂沱,气温略有下降,此为“雨季”,空气潮湿,全年有85%的雨量集中在雨季,月平均温度维持在22摄氏度左右;雨季过后,芭提雅迎来一年之中最佳的季节——“凉季”,此为11月至次年2月,干旱少雨,平均气温仅为15至18摄氏度左右。虽称“凉季”,温度并不低,各种花卉依然绚丽多姿。此时,“东方夏威夷”芭提雅景色独特,魅力倍增。

芭提雅(Pattaya,又常被译为"芭堤雅"),是中南半岛南端的泰国一处著名海景度假胜地。芭提雅属于春武里府(Chon Buri),距离曼谷东南方147公里。沿泰国7号高速公路驾车车程为1小时20分。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁轻轨线预计在2018年建成,届时两地车程将缩短为20分钟。

芭提雅东南亚近年来热度极高的海滩度假、房产投资、旅游、养老圣地,享有"东方夏威夷"之誉,芭提雅已成为"海滩度假天堂"的代名词。

素以阳光、沙滩、海鲜名扬世界,美丽的海景、新奇的乐园、还有最负盛名的人妖表演,缤纷无休的夜文化,吸引着全世界的游客。


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