海外

SUN CITY MRT Yeak Fai Chai

198万泰铢 |¥40万元

首付:20%,8万  (仅剩54套)

物业类型:公寓,独立产权公寓,住宅

产权:永久产权

地址:

电话:400-8181-360转8888

项目简介

项目名称: 名爵官邸(Sun City MRT Yeak Fai Chai)
总户数: A,B两栋,每栋8层,共266户,海外份额B栋130户
项目地铁站: MRT Fai Chai站300米
备注: 地铁站已建成2019年12月试运营,2020年3月正式通车即环城线MRT全线贯通。
总价: 45万人民币起售
户型: 24m2(开间)26m2(开间),31m2(一居)
状态: 准现房,2020年第一季度交房
停车位: 74个
物业费: 40泰铢/平/月
维修基金: 400泰铢/m2(一次性支付)
交房标准: 精装修
社区配套: 双泳池、健身房、楼顶花园、停车场、
24小时安保系统、门禁装置
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地理位置

配套信息

MRT Fai Chai站300米纯正地铁房,2020年地铁开通即升值
三轨交汇处,地铁直达曼谷市所有地标
3站到达大皇宫
6站到达iconsiam
8站地铁直通中泰高铁总站bangsue
9站到达曼谷金融使馆区沙吞
10站地铁到达市中心siam暹罗广场
水路交通:王朗码头1.公里左右,水路通达大皇宫、iconsiam
生活配套
TOPS超市0米
泰国四大行盘古商业银行SCB 30米
7-11便利店 50米
Foodland 24小时美食街 400 米
Makro超市 500 米
Testco Lotus 超市600米
Iconsiam 东南亚洲购物广场 2公里
医疗配套
吞布里皇朝医院 900米
诗丽拉及皇家医院(比肩中国解放军总医院)1.5公里
教育配套
加拿大国际学校;
泰国政法大学;
诗琳通矫正学校;
国立玛希隆大学医学院;
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购房费用

交易费用
  - 交房契税:2%(买卖双方各付1%)
贷款费用
  - 首付款:25%(每个项目不同)
  - 贷款利率:5.25%(第三年起SIBOR 3M 5.5%)
  - 贷款额度:55%-70%
  - 律师费:约3000泰铢/年
  - 房产评估费:约3000泰铢
  - 抵押登记费:贷款额1.2%
  - 保险费:约2500泰铢/年
  - 印花税:贷款额0.05%
持有费用
  - 维修基金:500泰铢/㎡(每个项目不同)
  - 物业费:55泰铢/㎡/月(每个项目不同)
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城市综合概括

曼谷湄南河畔曼谷除了名胜古迹,也有不少现代化的建筑和旅游设施。

因此,曼谷每年吸引着大批游客,成为亚洲旅游业最兴旺的城市之一。

曼谷港是泰国最大的深水港口,也是泰国著名的稻米输出港之一。

廊曼国际机场是东南亚运输量最大的国际机场之一。

泰国大部分中学、中专和高等院校设在曼谷。

曼谷是联合国亚洲及太平洋经济社会理事会总部以及联合国的一些特设机构的所在地。一些国际性的会议经常在曼谷举行。 1905年6月和1908年孙中山先生曾两次在曼谷宣传革命思想。人们为了纪念孙中山在泰国的活动,把孙中山在曼谷进行过演说的一条街称为“演说街”。

绚丽多姿的“天使之城”——曼谷之夜 曼谷最大的广场是王家田广场,原是国王举行典礼用的广场,现在除举行庆祝春耕节和泰历新年外,已成为群众举行集会和周末集市的场所。市内有大小佛寺300多所,有“佛庙之都”之称。金碧辉煌的大王宫、稀世珍宝玉佛寺、庄严肃穆的金佛寺 (Wat Taimit),和充满神奇传说的金山寺 (Golden Mount Temple, Wat Saket) 等。此外,还有纪念中国航海家郑和的三宝公庙。为纪念1782年曼谷建都时打下的第一根桩、人称“国柱”,而兴建的国柱神隍庙。 曼谷常年百花盛开,姹紫嫣红,华彩纷呈,“三顶尖”式的泰式屋宇是曼谷的典型建筑。三聘街是华人聚集的地方,被称为真正的唐人街。经200多年的发展,这里已成为泰国最庞大、繁华的市场。
曼谷(泰文:กรุงเทพมหานคร;英文:Bangkok),泰王国首都曼谷(Bangkok)位于湄南河下游,距暹罗湾40公里,是全国政治、经济、文化、教育、交通运输的中心及全国最大的城市,人口约800万。位于昭披耶河东岸,南临暹罗湾,是泰国首都和最大城市,中南半岛最大城市,东南亚第二大城市,为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教与各方面中心。
曼谷是繁华的国际大都市,融合东西方文化、包罗万象的"天使之城"。是贵金属和宝石的交易中心。经济占泰国总量的44%,曼谷港承担着泰国90%的外贸。曼谷旅游业十分发达,被评选为2013全球最受欢迎旅游城市。
曼谷是国际活动中心之一,每年有多达二、三百起的各种国际会议在此举行。城内设有联合国亚太经社委员会总部、世界银行、世界卫生组织、国际劳工组织以及20多个国际机构的区域办事处。曼谷被誉为"佛教之都",是"世界佛教联谊会"总部及亚洲理工学院所在地。


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